신분당선(수지구청역), 분당선(죽전역), GTX-A(구성역) 트리플역세권

교통호재와 개발호재가 만난 힐스테이트 수지구청역 - 신분당선 황금라인, 강남 20분 도달에 이어 용산 30분대(2025년 예정) 이동 가능한 수지구 - GTX-A 구성역(가칭, 2021년 예정) 개발호재로 수지구 지가 6% 상승 - 트리플역세권(신분당선, 분당선, GTX-A)과 트리플간선망(경부고속도로, 용인서울고속도로, 분당수서간고속도로)을 모두 누리는 ‘힐스테이트 수지구청역’

■ 교통 불변의 법칙으로 지역적 쏠림현상 부각 부동산 시장의 희비가 엇갈리고 있다. 심화된규제 속에 집값이 이미 상한선에 있던 인기지역들은 거래가 주춤하는 가운데, 분당, 용인 등 일부 지역은 꾸준한 오름세에 있다. 용인 내에서도 신분당선이지나가는 수지구의 집값 상승세가 가장 두드러진다. KB부동산의 아파트시세 통계자료에 따르면 수지구의지난 4월 아파트가격은 2018년 동월 대비 11.7%, 2017년 동월 대비 18.3% 상승하여 용인시 전체(2018년 동월 대비 10.4%, 2017년 동월 대비 15.1% ▲) 증가율 보다 높다. 이러한수지의 지속적인 부동산 상승의 주요 요인은 신분당선, 분당선,GTX-A, 용인서울고속도로, 경부고속도로 등 우수한 교통망에 있다. ■ 신분당선 황금라인, ‘역(驛)세권’ → ‘억(億)세권’ 교통의 편리성, 특히 황금라인으로불리는 신분당선을 통한 강남권 진입 접근성이 핵심이다. 신분당선 수지구청역 이용 시 강남까지 20분대, 판교까지 10분대에도착하여 강남, 판교 출퇴근 이용자들에게 꾸준히 인기이다. 또한신분당선 강남~신사 연장구간이 최근 확정되고, 2022년완공이 예정됨에 따라 수지 주택시장에 대한 기대감은 한층 더