사진설명:덕성 일반산업단지 지정 및 개발계획이 지난 13일 고시됐다. 하지만 부지 내 거주 주민들은 이주에 따른 실비보상과 이주대책, 인근 연구시설과의 형평성 등을 이유로 강하게 반발하고 있어 논란은 지속될 전망이다. 사진은 지난 14일 이동면 시미리. <사진/김호경 기자>


주민들의 토지수용 반대로 난항을 겪어온 덕성산업단지 조성에 대한 지구지정과 개발계획이 고시됐다.
지난 13일 시는 용인지역 개발 사업지구 내 기업과 동탄2신도시 개발에 따른 기업 이전 등 산업기반 구축과 자족도시 기능강화를 위해 ‘덕성 산업단지 조성 계획’을 고시했다.

시에 따르면 덕성 산업단지는 한국 토지공사가 시행하며, 처인구 이동면 덕성리 일대 101만5035㎡(약30만 7000여평)에 금속가공업체와 제조업, 전자부품, 컴퓨터, 영상·음향 및 통신장비 제조업, 의료·정밀과학기기 제조업 등 500여개의 기업이 유치된다.

당초 시 측은 171만9016㎡( 52만여 평) 규모의 산업단지를 추진했으나, 국토해양부 등으로부터 약 105만7856㎡(32만여평)의 물량만을 배정받았다.

이에 따라 시 측은 배정받은 물량의 대부분을 순수 산업단지로 조성한다는 방침이다.

시는 이를 위해 당초 농림지역과 관리지역으로 구분됐던 토지 용도를 도시지역으로 변경했으며, 산업시설 외 추가 부지에 대해 도시계획 상 시가화 예정지로 변경했다.

또한, 부지조성 과정에 문제가 제기됐던 GS연구소 등 일부 지역에 대해서는 산업단지지정에서 제척, 존치시켰다.

시에 따르면 산업단지 입주예정 기업의 40% 가량은 처인구 고림동, 유방동, 남곡동 등 용인지역 개발사업 지구 내 기업이며, 동탄 제2신도시 조성에 따른 대토업체는 약 8.7%다.

시 관계자는 “(덕성산업단지가)반월공단 등 국내 대표적 공단의 조성원가보다 낮은 가격에 공급될 뿐 아니라 교통여건도 좋아 기업 입주에는 차질이 없을 것으로 보인다”고 밝혔다.

시에 따르면 산업단지는 내년 초 실시계획 승인을 거쳐 3월 경 착공 할 예정이며, 오는 2011년 완공을 목표로 하고 있다.

하지만 토지수용을 거부하는 일부 주민들의 반발은 더욱 거세질 전망이다.

고시가 발표되자 주민들은 이주대책과 보상비, GS 연구소 등 존치 지역과의 형평성 등을 거론하며 강하게 반발하고 있다.

덕성산업단지 대책위원회관계자는 “오는 27일 성남에 위치한 한국토지공사 본사에서 항의집회를 개최할 예정”이라며 “실질적인 보상이 협의되기 전까지는 한 발짝도 물러날 수 없다”고 밝혔다.

한편, 산업단지 시행사인 토지공사에 대한 우려의 목소리도 제기되고 있다.

수지지구와 죽전지구, 동백지구, 흥덕지구 등 용인지역 내 대단위 지구단위 개발사업을 시행하며 막대한 이익을 남긴 토공에 대한 특혜시비 때문.

시민단체들은 도시기반시설 부족 등 토공이 시행한 용인지역 내 지구단위 도시개발의 난개발 오명을 떠올리며 “산업단지 조성만큼은 반드시 토공 측에 체육·복지시설 등 기본적 도시 기반시설을 요구해야 할 것”이라고 지적했다.

실제 토공 측은 용인시가 남사면 일대에 추진 중인 남사복합단지 시행도 맡았으며, 덕성산업단지 조성의 경우 산업단지 조성 후 주거단지 등 배후단지 조성도 계획 중인 것으로 알려졌다.