기흥읍 공세리 주거·유통·벤처 복합단지추진
도, (주)새한이 실시계획 신청하면 승인할 계획

최근 건교부가 추진중인 용인지역 영신지구 65만7000여평 규모의 택지개발사업과 관련, 경기도와 수원시까지 적극 반대하는 상황에서 인근 지역인 기흥읍 공세리에 또다시 대규모 개발이 추진되고 있어 난개발 논란이 가열될 전망이다.
도를 통해 알려진 공세지구 개발안을 보면 무려 16만여평 규모의 주거 및 유통·벤처 복합단지가 들어설 계획이다.
㈜새한이 기흥읍 공세리 일대 52만여㎡의 공세지구 개발계획변경을 도에 신청하면 도는 승인을 전제로 실시계획 신청서를 접수할 계획인 것으로 알려졌다.
오는 20일께 실시계획 신청서가 도에 제출되면 도는 관계 부서 협의 등을 거쳐 승인할 방침이라는 것.
공세지구는 지난 99년 8월 택지개발지구로 지정돼 개발이 추진되던중 사업주체인 새한이 법정관리에 들어가면서 2년여 동안 사업추진이 중단됐던 곳이다. 이 곳은 주거단지 24만8000㎡, 벤처업무단지 9만6000여㎡, 유통단지 2만8000여㎡, 공공시설 14만7000㎡로 개발될 계획이다.
이르면 내년에 공사를 시작해 오는 2006년 완공될 예정이며 주거단지에는 2000여가구 7000여명의 주민이 입주할 것으로 알려졌다.
그러나 개발예정지구 일대가 준농림지로 현재 상당수 임야가 위치해 있는 데다 개발예정지구로 지정된 보라지구와 인접해 있어 산림훼손 등에 대한 환경단체 및 인근 주민들의 반발이 예상되고 있다.
또한 99년 이후 교통 등 주변환경이 크게 바뀌었음에도 주민 의견조사와 교통영향평가가 실시되지 않을 것으로 보여 교통대란 등에 대한 우려가 남아 있다.
도 관계자는 그러나 “공세기구의 주거단지가 당초보다 크게 축소됐으며 용적률도 140%안팎의 쾌적한 단지로 개발될 것”이라며 “벤처단지, 유통단지 등이 함께 개발돼 다른 대규모 택지지구와 성격이 다르다”고 밝혔다.
한편, 용인서북부지역은 현재 16개의 대규모 택지가 개발됐거나 개발추진중에 있으며, 개발면적은 16㎢로 수지·기흥·구성 3개 읍지역 전체 면적 117.4㎢의 13.6%에 이른다.