용인시 남이도시계획구역안의 토지거래가 최근 활기를 띠면서 부동산 시장이 술렁이고 있다.

이 가운데 유통 및 첨단산업 단지 유치 등의 굵직한 계획 덕택에 남이도시계획구역 안의 토지와 타도시와의 연결도로 인근부지 거래 목적으로 다녀가는 외지인의 발길도 부쩍 늘었다고 업계 관계자들은 전하고 있다.

남사지역 토지거래허가 관계자는 “첨단산업단지와 유통단지가 계획된 남사면 봉명리와 북리와 통삼리 등 공업지역에 속한다고 소문나 있는 일부 토지는 매매가 거의 이뤄지지 않는다”면서 반면 “공업지역으로 편입되는 지역 이외의 인근 부지와 타 지역과의 연결도로 인근 지역인 완장리와 진목리, 전곡리, 방아리 등은 최근 거래가 활발하다”고 설명했다.

실제로 지난해 상반기(1월~5월20일기준) 151건의 263필지의 토지거래허가건수에 비해 올 상반기는 351건의 624필지가 거래되는 등 지난해보다 3배 가까운 필지가 외지인의 손에 넘어갔다.

이에 시 관계자는 “이곳 남이계획구역은 아직 공람·공고도 안된 상태인데 부정확한 소문만 듣고 확인하는 부동산 관계자들의 전화가 잇따르고 있다”면서 “구체적인 단지구분이나 조정은 공람·공고이후 알 수 있을 것