용인시 처인구 왕산리 789번지 일원(모현1구역)이 고층 아파트 단지로 개발된다.

모현1구역은 현재 노후된 건축물로 인해 주거환경이 열악하고 도로, 공원 등 기반 시설이 부족한 지역으로 주택재개발 정비구역으로 지정, 도시기반 시설의 정비 및 토지의 합리적인 이용을 통해 주거 환경이 개선될 예정이다.

시의 정비계획(안)에 따르면 사업시행자는 모현1구역 주택재개발 정비사업조합이며 총 면적은 2만2807㎡로 이중 택지가 75.7%를 차지하고 공원은 2.3%, 녹지는 6.4%, 도로는 15.6%로 개발된다.
총면적은 2만2807㎡로 이중 주거 단지는 1만7254㎡에 이른다.

이곳에는 최대 34층 높이의 아파트가 지어지며 공동주택 용적률은 300% 이하, 건폐율 60% 이하다.

건설비율을 보면 세대당 전용면적이 85㎡ 이하가 80% 이상 지어지며 전체 세대수의 17% 이상이 임대주택이다.

전체 세대수에 대한 임대주택의 비율은 40㎡ 이하는 48.81%, 40㎡ 초과~50㎡ 이하는 40.48%, 50㎡ 초과~60㎡ 이하는 10.71%로 계획됐다.

공원은 528㎡를 차지해 다소 면적이 적다. 주도로인 국도45호선은 35m에서 41.5m로 확장되며 도시계획도로는 기존 10m에서 15m로 넓혀진다.

시는 이를 위해 지난 4일 이 지역을 주택개발 정비사업 구역으로 지정하기 전 정비계획(안)에 대한 주민공람을 공고했다.

시 주택과에서 모현구역 내 기반시설 및 건축물에 관한 계획 등을 오는 6월 16일까지 열람할 수 있으며 의견이 있으면 공람기간 내에 서면으로 제출해야 한다.