용인신문 | 기흥구 마북동과 보정동, 신갈동 일대 272만 9000㎡(약 83만 평) 귭모의 부지에 8조 2000여억 원이 투입되는 ‘용인플랫폼시티’ 개발사업에 대한 실시계획이 인가됐다. 사업시행자인 용인시와 경기주택공사(이하 GH)등은 내년 상반기 중 착공한다는 계획이다.

경기도는 지난 26일 ‘용인 플랫폼시티 도시개발사업’이 각종 행정절차를 마무리하고 개발계획 변경 및 실시계획인가를 완료했다고 밝혔다.

도에 따르면 경기용인 플랫폼시티는 경기도와 용인시, 경기주택도시공사, 용인도시공사가 공동으로 협력해 시행하는 대규모 도시개발 프로젝트다.

기흥구 보정동, 마북동, 신갈동 일원 약 272만 9000㎡(약 83만 평)에 약 8조 2680억 원의 사업비를 투입한다.

주거, 상업, 산업, 문화 등 다양한 기능이 조화를 이룬 경기용인 플랫폼시티는 주민들에게 일터와 생활터를 한곳에서 해결할 수 있는 환경을 제공한다.

이러한 자족도시 모델은 청년층과 가족 단위의 정착을 유도하며, 경제적으로도 자립할 수 있는 구조를 목표로 한다.

약 1만 호 규모로 공급되는 주택용지는 원주민 재정착과 서민 주거 안정을 위해 단독주택, 분양·임대·선택형 공동주택, 주상복합 등 다양한 유형으로 계획해 입주민의 주거 선택권을 확대하고 사회적 혼합(Social Mix)을 유도한다.

또 지역산업 발전 및 일자리 창출을 위해 사업면적의 약 16%인 45만㎡를 산업용지로 계획해 약 5만 5000여 명의 고용효과가 기대된다.

이 중 27만㎡는 취득세와 재산세 감면 혜택이 있는 도시첨단산업단지로 지정해 첨단업종 기업의 유치 기반을 마련했다.

특히 GTX-A 및 수인분당선 2개 노선이 교차하는 구성역 주변에 복합환승시설과 연계된 복합용지 9만㎡를 공급하고, 사업지구 어디서든 대중교통을 이용해 복합용지로 쉽게 접근할 수 있도록 계획했다. 착공은 내년 상반기로 예정돼 있다.

도 관계자는 “경기용인 플랫폼시티는 올 3월 김동연 지사가 북수원테크노밸리 조성과 함께 제시한 경기 AI지식산업벨트 구축 비전에 포함된 핵심 사업”이라며 “역세권에 주거와 첨단산업 복합개발을 통해 자족기능을 확보하고, 청년들에게 더 나은 삶의 기회를 제공하는 ‘경기 기회타운’ 방식으로 조성해 환경친화적이고 매력 넘치는 도시를 만들겠다”고 말했다.

용인플랫폼시티 조감도.

용인플랫폼시 토지이용계획도.