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▷ 청약통장 갈아타면 가입기간은 : 청약저축(주공),청약부금(민간)에 가입했다가 청약예금(민간)으로 갈아탄 경우가 이에 해당할 것입니다. 이럴 경우 청약저축과 청약부금 가입시점이 바로 가입기간을 산정하는 기준이 됩니다. 하지만 변경이 아닌 해지를 했다가 다시 가입한 경우는 인정되지 않습니다.
▷ 무주택기간 산정기간은 : 무주택기간 계산시점은 만30세부터입니다. 하지만 30세이전에 결혼을 했다면 무주택 기간은 결혼시점부터 계산이 됩니다.
▷ 부양가족의 기준은 : 부양가족은 입주자모집공고일 기준으로 청약자와 동일 주민등록상에 등재된 가구원이어야 합니다. 하지만 배우자는 주소지가 달라도 가구원수에 포함됩니다. 특이사항은 기혼자녀는 부양가족에서 제외가 된다는 것. 하지만 기혼 자녀는 부모(만60세이상, 동일주민등록)를 부양가족 수에 합할 수 있습니다.
청약가점제 점수 계산법은 지난 4월 소개를 해 드렸으나 다시 간단히 표로 설명해 드리겠습니다. 아래의 표로 계산하시면 자신의 청약가점제 점수를 확인하실 수 있습니다.
광교신도시의 윤곽이 조금씩 들어나고 있습니다. 지난 18일 김문수 경기지사가 참석한 가운데 서울 팰리스 호텔에서 사업설명회가 있었습니다. 광교신도시 특별계획지역은 면적이 361만여㎡에 이르는 대규모 사업으로 쾌적한 환경과 업무, 행정, 주거공간의 조화를 이끌어낼 것이라 기대가되는 신도시입니다. 세부내역을 보면 경기도청이 입주할 행정타운(12만여㎡)은 경기도가 컨벤션센터(19만여㎡)는 수원시가 시행을 맞기로 비즈니스파크(16만여㎡)와 파워센터(12만여㎡)는 공모를 통해 사업자를 선정하게 된다고 합니다. 그 외에 웰빙카운티(58만여㎡)와 어뮤즈파크(175만여㎡)등이 계획 개발될 것이라고 합니다.
타운하우스가 큰 인기를 끌었었습니다. 그것이 일종의 붐처럼 일어나 가장 선호하는 주택의 유형중 하나에 들었었는데요, 최근 분양된 용인지역 타운하우스의 분양율을 보면 그것은 단순히 사람들의 기대심리에 불과한것 처럼 보입니다. 정확히 업체에서 분양율을 밝히지 않아 얼마의 분양율을 보이고 있는지는 모르지만 대부분 50%도 되지 않아 보입니다. 그 이유는 무엇일까요? 가장 큰 이유는 높은 분양가일 것입니다. 보통 평균 분양가가 1천만원(3.3㎡당)이 훨씬 상회하는 분양가에 최소 160㎡가 넘어가는 넓은 면적은 보통의 실 수요자라면 선뜻 접근하기 쉽지 않은 금액입니다. 또한 환금성 검증이 확실치 않는 것도 큰 이유로 작용할 것입니다.
오늘은 이천시 얘기로 글의 마무리를 하겠습니다. 얼마 전 군부대 이전 문제로 이천시가 시끄러웠습니다. 그때는 군부대 이전 반대로 시끄러웠는데, 이제는 찬성세력과 반대 세력의 기싸움으로 이천시가 시끄럽습니다. 지난 7일 이천시는 “지역 사회단체장과 이장단, 새마을지도자 등 이천 주민 90명이 6일 연석회의를 열어 이천시 마장면 양각산 일대(관2·3·4리와 회억리, 장암1리)에 특전사를 유치하기로 의견을 모았다”고 밝혔는데요, 이렇게 방침을 급선회한 이유는 국방부가 택지개발지원, 골프장 건설, 전철·지하철 건설, 4년대 대학유치등의 다양한 인센티브 제공 때문이라고 합니다. 국방부의 지원내역만 보면 외형적으로는 모두 환영할 것 같지만 사실은 그렇지 못합니다. 군부대가 들어설 경우 제한될 사유재산권 때문입니다. 사실 완전한 만족이란 있을 수 없습니다. 하지만 그렇다고 일방적인 정책추진도 있어서는 안 될 일입니다. 원만한 타협으로 어느 쪽이든지 이천시 발전에 도움이 되는 결과가 있었으면 좋겠습니다. 그럼 다음 주에 뵙겠습니다.
